PLOERMEL (AFP) - Acheminées en morceaux d'Allemagne par camions, des maisons préfabriquées à 50.000 euros destinées à des ménages modestes commencent à pousser dans la ville de Ploërmel (Morbihan), sous l'oeil circonspect des professionnels du bâtiment.
"Je suis heureux pour les gens, comme les familles monoparentales, qui entreront là", s'extasie Paul Anselin, le maire UMP de Ploërmel en visitant, déchaussé, les deux premières maisons témoins, fraîchement peintes de blanc.

Composé de 22 pavillons de plain-pied, des T3, T4 et T5, le futur lotissement est situé sur un terrain municipal proche du centre-ville et sera occupé à partir du mois de mars.

Pour une mensualité de 400 euros par mois pendant 20 ans, c'est à dire "le niveau d'un loyer HLM", insiste le maire, des familles à revenus modestes pourront accéder à la propriété d'une maison, par exemple un trois pièces de 62 m2.

Le prix de 50.000 euros ne comprend pas le coût du terrain, qui s'élève à 13.000 euros et sera remboursé plus tard, au bout de 18 ans.

Ce nouveau mode de logement est accueilli avec "prudence" par Christian Louis-Victor, président de l'Union nationale des constructeurs de maisons individuelles (UNCMI). "Oui à la technologie, mais sous réserve qu'elle intègre les normes de confort, comme c'est le cas pour les maisons à 100.000 euros", explique-t-il.

Au ministère du Logement, on fait valoir que ces maisons sont labellisés "CQFD", c'est à dire "coût, qualité, fiabilité, délai maîtrisés", un programme national, distinct de celui des maisons à 100.000 euros. "C'est un procédé expérimental dont il faudra tirer les conséquences", avance-t-on.

La maison "industrialisée" à structure métallique de Ploërmel naît en Allemagne dans les usines du groupe Alho. "Les modules préfabriqués arrivent en bloc, par camion, certains morceaux sont déjà carrelés, avec la cuisine, ou la salle de bains", explique Bernd Becker, architecte chez Alho. Sur place, "ces morceaux sont assemblés. Place ensuite aux finitions, comme la pose des radiateurs électriques". "Cela permet de construire moins cher", résume-t-il.

La SNI, une filiale de la Caisse des dépôts et Consignations, finance cette opération, et compte en construire entre 1.000 et 1.500 en France dans le futur.

Pour Alain Taumalet, son directeur pour le grand ouest, la construction modulaire n'est pas dans la culture française, comme elle peut l'être au Canada ou aux Etats-Unis. "Mais cela peut-être une solution pour l'avenir, car trois quart des jeunes d'aujourd'hui vivent dans une culture de mobilité et de consommation. On achète une maison comme on achète une voiture".

Parmi les industriels français intéressés, Serge Dassault avait annoncé en novembre 2003 son intention de lancer les maisons modulaires en France dans le secteur social. Il est désormais partenaire du groupe allemand Alho.

N'y avait-il pas une histoire de maisons préfabriquées avec Ikea qui avaient été interdites?

Ikea en Belgique

Ou comment on voit que les réglementations empêchent les pauvres d'avoir une maison.

J'ai récemment trouvé une dépêche sur le site du journal le plus con du grand Soir :

Le géant suédois du mobilier Ikea mettra en vente à l'automne dans ses 13 magasins britanniques des maisons en pièces détachées et à bas prix destinées en particulier aux classes moyennes.

Outre la lourdeur du style des journaleux du Soir, on découvre l'action du marché : une entreprise qui a fait fortune en proposant des meubles à bas prix (et a ainsi permis à des millions d'individus de vivre mieux) continue sur sa lancée et propose désormais des maisons à bas prix.

Ce concept d'habitation, du nom de Boklok, qui signifie "vivre malin" en suédois, se propose d'allier bas prix, style et fonctionnalité. Il a déjà été lancé en Suède, en Norvège, en Finlande et au Danemark, "afin de donner à plus de gens la chance de vivre dans une nouvelle maison", indique Skansa sur son site internet.

Aujourd'hui, nous opérons dans quatre marchés et nous avons récemment signé un accord en Grande-Bretagne avec deux concessionnaires, a expliqué Anders Larson, directeur de la société Boklok, détenue à 50-50 par Ikea et Skansa. Nous lancerons probablement le produit au cours de l'automne au Royaume-Uni, a-t-il ajouté.

Le dessin des maisons destinées au marché britannique est actuellement en cours de réalisation et devrait être achevé à la fin du mois, selon M. Larson. Les associations britanniques The Hyde et Paramount Homes, qui cherchent à faciliter l'accès à la propriété privée, ont été chargées par Boklok de la construction des maisons en Grande-Bretagne.

Comme on voit, Ikea va faciliter l'accès à la propriété privée. Qui en bénéficiera ? Pas les riches, assurément, mais bien les pauvres, qui jusqu'ici ne pouvaient s'offrir de maison particulière. Ou comment l'intérêt des uns (avoir une maison à bas prix) rencontre l'intérêt des autres (gagner de l'argent). L'exemple même de la main invisible chère à Adam Smith : pas besoin d'état pour donner des subsides, obliger Ikea à construire des maisons à perte et à bas prix ; non, la seule action du marché libre qui fait se rencontrer le plus naturellement les besoins des acheteurs avec les produits et services des vendeurs.

Quelle bonne nouvelle, n'est-ce pas ? Bientôt les pauvres en Belgique pourront s'acheter un toit à bas prix ! Vivre décemment et confortablement !

Ah, j'ai oublié le dernier paragraphe de la dépêche :

Quant à la Belgique, les règlementations en vigueur dans le secteur de la construction ne permettent pas d'envisager la mise sur le marché d'un tel produit, a souligné une porte-parole d'Ikéa.


Et voilà. Merci l'état ! Les pauvres continueront d'habiter dans des logements sociaux pourris, et la clique au pouvoir poursuivra sa "politique de redistribution" (qui est en fait une politique de "distribution", mais soit) et s'attachera ainsi un peu plus la partie de la population pour laquelle la vie n'est pas simple. Après tout, l'état, les socialistes en tête, a besoin des pauvres pour justifier son existence. Alors, il ne va pas les lâcher. Il faut qu'ils souffrent. Qu'ils restent pauvres. Ça leur permettra de rester au pouvoir.

Par ailleurs, il me semble que le génial Edison avait mis au point un brevet pour mouler une maison en béton. Il suffisait d'installer les cloisons métalliques, de faire couler le béton, et de laisser sécher. Maison prête en moins d'une semaine!

A titre de comparaison:

Maison Ploërmel

Maisons Boklok


Il n'y a pas photo, on voit tout de suite où se trouve la créativité et l'innovation.

Si l'esthétique était le critère principal des Français en matière d'immobilier, nos quartiers résidentiels seraient peut-être un peu moins moches. L'argument vaut d'ailleurs aussi pour les bagnoles.

Mauvaise langue !
Ce n'est pas parce que Renault et Citroen font des voitures hideuses (sauf la Clio III) qu'il faut généraliser =P

Il y a fort longtemps, La Redoute vendait une "maison en kit" dessiné par Philippe Stark, le célèbre designer. Il n'en ont vendu que 5 et une seule a été effectivement construite, car impossible d'obtenir un permis de construire pour cette maison.

J'ai mis maison en kit entre guillemets car en fait l'on achetait que les plans, une vidéo de présentation, et un marteau/tournevis symbollique. On devait ensuite trouver un contracteur soi-même. C'était pas vraiment une maison en kit.

Et voilà. Merci l'état ! Les pauvres continueront d'habiter dans des logements sociaux pourris, et la clique au pouvoir poursuivra sa "politique de redistribution" (qui est en fait une politique de "distribution", mais soit) et s'attachera ainsi un peu plus la partie de la population pour laquelle la vie n'est pas simple. Après tout, l'état, les socialistes en tête, a besoin des pauvres pour justifier son existence. Alors, il ne va pas les lâcher. Il faut qu'ils souffrent. Qu'ils restent pauvres. Ça leur permettra de rester au pouvoir.