Quand La Mairesse S'en Mèle., ouuuuhhhhhhh la vilaine !!!! Options

[librekom]

Message que j'ai écrit sur un autre forum le 22/11 donc, quand je dis hier, c'est lundi 21/11.

Hier soir j'étais, une foi de plus, heureux d'être belge ou tout au
moins de ne pas vivre en france. Je prie le seigneur que ce qui se
passe là bas ne nous arrive pas ici, mais ça me fou les boules.


La mairie de Saint Ouen gère le logement dans sa ville d'une façon
révoltante et qui va à l'encontre de leur propre législation
"allacon". La mairesse a décidé que tous les vendeurs de biens
immobiliers qui tenterons de vendre à plus de 3000€ le m², verrons
leur bien préempté.


Leur but est d'inciter le vendeur soit à louer (je ne vois pas
l'intérêt), soit à vendre moins cher, soit à y vivre et donc ni
vendre ni louer (histoire de diminuer encore peu plus l'offre).


C'est ainsi que nous voyons ce que les journalistes osent appeler un
résistant (c'est déjà bien qu'ils ne l'aient pas appelé
terroriste !) qui refusait de vendre son bien à la commune et qui
l'attaque en justice. (700 dossiers ouverts dont seulement trente ont
finalement abouti à une préemption et un seul qui a osé attaquer la
mairie en justice)


Ce monsieur a acheté, il y a 10 an, un 16 m² à 20000€ soit 1250€
le m²; l'année dernières, après avoir complètement rénové le
studio, le propriétaire trouve un acheteur à 48000€ soit 3000€
le m². Là immédiatement la mairie intervient en expliquant qu'on ne
pas vendre un 16m² à ce prix là. (C'est vrai que c'est petit mais
pour Paris c'est pas du tout excessif, à deux pas d'une station RER à
la porte de Paris vu que St Ouen est collé au 18ème arrondissement et
se trouve à deux pas du stade de France).


Que fait la mairie ? Elle va voir le propriétaire, elle lui propose de
lui racheter l'appartement pour 15000€ soit moins cher que sont prix
d'achat avant rénovation, sous peine de préemption. Le type refuse et
va en justice, car la préemption ne peut être utilisée que si la
mairie peut justifier cette préemption dans le cadre de grand travaux
ou d'insalubrité mais pas pour contrôler le prix des loyers de la
commune. C'est donc tous ce qu'il y a de plus illégale.


Quand le journaliste interroge la mairesse en question, elle répond
qu'il n'est pas normal que quelqu'un qui a acheté à 1500€ le m²
le revende à 3000€ 10 ans après, que c'est scandaleux. Ils ont donc
fixé un plafond et selon chaque logement ils vérifient que le vendeur
"s'y retrouve" par rapport au prix d'achat et éventuellement aux
travaux réalisés, mais dans tous les cas, il ne faut surtout pas
qu'il fasse du bénéfice. Le contrôle sert uniquement à vérifier
qu'il ne perd pas (trop) d'argent.


Hier soir, une magnifique idée m'a traversé l'esprit en regardant ce
reportage :"Espace de grognasse, fou toi le manifeste du parti
communiste dans le cul et fait l'avion !"