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Nouvelles des antipodes


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376 réponses à ce sujet

#361 alex6

alex6

    Clerc

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Posté 17/02/2014 - 01:05

A propos d'immobilier en Australie:

http://www.adelaiden...0-1226820840059
 

While buyers may think they have bagged a bargain at the current national median house price of $565,000, when you factor in repayments it could end up costing you almost double that.

Across a 30 year loan, with a ten per cent deposit, and an average 7 per cent interest rate across the length of the home loan, the true cost of buying a median value house is an incredible $1,245,060.

Ce qui correspond a payer $430/semaine pour financer le pret. C'est a peu pres ce que coute une semaine de location sur Sydney pour ce type de logement ($500,000)

 

On comprend bien que si les prix ne montent pas, c'est un desastre financier en proportion du levier utilise puisque ca correspond a "placer" son argent a 0% d'interet tout en se privant de pouvoir utiliser ce capital. Si les prix venaient a baisser, ca serait un massacre sans precedent dans le pays...

 

http://smh.domain.co...0201-31tq8.html

And buyer Tai Phan, a 34-year-old lawyer from Bondi, immediately suffered buyer remorse. ‘‘What have I done?’’ he joked. ‘‘Now that I look back at it, [I have] a bit of remorse.’’

:facepalm:

 


Sapere aude! "Hey teacher, leave the kids alone!"


#362 Hayek's plosive

Hayek's plosive

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Posté 17/02/2014 - 11:02

Mais l'immobilier en Australie va baisser.

 

http://www.economist...al-house-prices



#363 alex6

alex6

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Posté 18/02/2014 - 00:21

Sur la base de quel critere?

La pression sur les salaires va sans doute empecher une poursuite de la hausse mais enclencher une baisse, je n'en suis pas convaincu par rapport aux standards mondiaux. C'est haut mais pas delirant non plus, notamment par rapport a la France.


Sapere aude! "Hey teacher, leave the kids alone!"


#364 Hayek's plosive

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Posté 18/02/2014 - 10:44

Bin l'immo en France a l'air de baisser, quand-meme.

 

Et avec le ralentissement des exportations vers la Chine, l'économie australienne est dans quel état? Ceci dit, l'AUD a bien baissé.



#365 alex6

alex6

    Clerc

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Posté 27/02/2014 - 01:20

http://www.smh.com.a...0227-33j48.html

 

Je reve de voir ca un jour avec ces gros pivilegies d'Air France par exemple...


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#366 ouk

ouk

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Posté 01/03/2014 - 23:33

 

Un budget en surplus et une economie en croissance... mince alors, on nous repete pourtant a longueur de temps que c'est la depense publique qui drive les investissements. Francois, un commentaire :mrgreen: ?

 

 

En même temps, en bons politiciens, ça fait un moment qu'ils annoncent des budgets en surplus pour 2013, puis 2014, maintenant 2015 ... (pratique, c'est après les élections).

 

http://www.contrepoi...-gere-par-letat

 

ouk, ca devrait repondre a certaines des questions que tu m'avais pose a propos de la gestion locale post-earthquake. Bon je n'ai pas creuse enormement le sujet, ma conclusion sur l'EQC notamment est base sur mes discussions, nombreuses tout de meme, avec les gens qui ont ete impliques. Et franchement le moins que l'on puisse dire, c'est qu'ils ne sont pas contents.

 

Oui, merci pour cet article. Cela vérifie bien le fait que pour rayer durablement une zone de la carte, il suffit que l'Etat s'en mêle.

Inévitable, le commentaire de 'Citoyen'.

 

 

Sur la base de quel critere?

 

Hausse des taux directeurs et donc des taux d'intérêt peut-être (je sais pas pour l'Australie, mais en NZ la BC commence à ne plus trop avoir le choix), ce qui ferait chuter la demande (ou au moins le taux d'acceptation des dossiers).

On a fait le calcul que tu cites en arrivant en NZ, c'est évidement une erreur d'acheter maintenant à moins de ne pas avoir besoin d'emprunter ou d'avoir un apport conséquent. Si les taux montent, de plus en plus de gens vont commencer à s'en apercevoir et redevenir un peu rationnels.

 

 

Sinon, quelques liens que j'avais récupéré avant Noël (pas très au taquet là-dessus en ce moment, dsl !):

- les effets pervers de la protection d'espèces menacées sur la survie à long terme de ces espèces, j'aime bien et ça peut même être vu comme une métaphore (la nature et le welfare ça fait 2) : http://www.voxy.co.n...so-fit/5/177025 Je peux trouver le temps de traduire pour CP si ça vous intéresse.

- le cinéma subventionné, ça marche fort ici aussi : http://www.odt.co.nz...uth-may-benefit

- encore dans la catégorie 'ici aussi', les commerçants demandent l'aide de l'Etat et des douanes pour empêcher les vilains consommateurs d'acheter des produits moins chers sur ebay http://www.odt.co.nz...sts-tax-failure. Bastiat, chandelles, ce qu'on voit ce qu'on ne voit pas, tout ça

- rubrique santé. La santé gérée par l'Etat, ça ne marche pas. Je répète, ça ne marche pas. Même en NZ. Où on essaie comme partout de se débarrasser discrètement des stocks de Tamiflu ...

 

(nouvelles globalement pas très positives cette fois, mais bon, en général il suffit d'ouvrir news.google.fr pour se consoler et/ou se payer une bonne tranche de rigolade :) )

 

 

Pour revenir sur les discussions plus haut sur le boulot, j'ai eu quelques retours d'expérience de connaissances directes, toutes le même son de cloche : diplômes supérieurs + pas kiwi (un petit accent américain suffit) = très dur de trouver un boulot à son niveau, voire un boulot tout court. Sauf à tomber sur des recruteurs étrangers (par étranger j'entends 'ayant vécu et étudié hors de NZ') ou particulièrement ouverts. Ou avoir du bol (se faire sous-employer et avoir une opportunité en interne au bout de quelques mois), ou connaître du monde, ou s'être fait embaucher expressément avant de venir.

 

 

Et pour finir un petit article 'humeur' (sur la France cette fois), parce que quand même, hein: http://www.lesbalein...75e-voire-plus/ (où l'on apprend en épilogue qu'une loi néo-zélandaise récente contre le blanchiment d'argent a pour conséquence d'interdire à quiconque utilisant une boite postale pour sa correspondance d'ouvrir un compte bancaire en NZ, je sens que je vais encore devoir me fendre d'un petit mail à mon MP ou au ministre concerné)


The only man ever to enter Parliament with honest intentions was Guy Fawkes.

#367 alex6

alex6

    Clerc

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Posté 18/03/2014 - 11:46

http://www.nzherald....jectid=11221953

 

The deal, struck relatively swiftly negotiations began in April last year, will reduce costs for exporters and importers by removing the necessity for transactions to be settled in two foreign exchange trades via a third currency - usually the US dollar. 

 


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#368 alex6

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Posté 28/03/2014 - 01:01

Je suis en train de regarder pour mes impots 2014 en NZ (tax return) et ca vaut le coup d'oeil tant c'est simple et clair (bien plus qu'en Australie)

http://www.ird.govt....al/tax-credits/

Le nombre de "niches" (tax credits) est ridicule et le calcul de l'impot prend quelques secondes.

 

Interessant de voir qu'il y a une limite a 33% d'imposition quelque soit le revenu.

 

Pour ma part, ayant demenage d'Australie en NZ en milieu d'annee fiscale (par hasard, rien de programme), mes revenus dans les deux pays tombent en-dessous des premiers seuils d'imposition soit 17.5% en NZ au maximum dans mon cas. Et comme j'ai paye jusqu'a present sur la base de 24% (taux annuel etale sur tous les seuils d'imposition), je vais toucher la difference en tax return, une fois en Australie (deja recu sur mon compte) et une deuxieme fois en NZ. Au total, 1 mois et demi de salaire net recupere.  :icon_fete:


Sapere aude! "Hey teacher, leave the kids alone!"


#369 alex6

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Posté 28/03/2014 - 04:50

http://www.smh.com.a...0327-35lr9.html

Thousands of public service jobs across the state would be slashed under the recommendations of a secret review ordered by Barry O'Farrell into the outsourcing of government services.

The Premier asked the state's pricing regulator to investigate the ''planning, delivery and maintenance'' of all public infrastructure in September, to recommend ''which capabilities should be retained within government'.


Sapere aude! "Hey teacher, leave the kids alone!"


#370 Tramp

Tramp

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Posté 28/03/2014 - 07:47

Ouah trop sympa le gouvernement qui te rends ton propre argent !

"Avec de la volonté, le rêve devient réalité." Theodor Herzl


#371 Hayek's plosive

Hayek's plosive

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Posté 28/03/2014 - 11:29

Et pourtant Abbott est le PM le plus détesté des 25 dernieres années, apparemment.



#372 tout38

tout38

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Posté 28/03/2014 - 12:57

Ouah trop sympa le gouvernement qui te rends ton propre argent !

 

Voui, sa bonté le perdra! :aille:



#373 Cthulhu

Cthulhu

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Posté 28/03/2014 - 16:16

Et pourtant Abbott est le PM le plus détesté des 25 dernieres années, apparemment.

 

Le couple d'Australiens que je connais ne sont pas des grand fans en tout cas.
 


"The best argument against democracy is a five minute conversation with the average voter" Winston Churchill
"The government should not prop up a failed business. That would be like giving food to a mortally wounded animal instead of slitting its throat and properly utilizing its meat and pelt" Ron Swanson
"Every socialist is a disguised dictator" Ludwig von Mises

#374 alex6

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Posté 29/03/2014 - 02:22

Et pourtant Abbott est le PM le plus détesté des 25 dernieres années, apparemment.

Mouais, a chaque fois le PM est le plus deteste donc bon... Julia n'avait pas beaucoup de fans non plus.

Et puis Abbott est deteste depuis toujours, c'est presque un delit de sale gueule. Son cote redneck ressort aussi parfois et ca, ca passe plutot mal au sein des classes moyennes sup et des riches.

Perso, pas vraiment d'avis mais tout est preferable au Labor.

 

Voui, sa bonté le perdra! :aille:

Justement non, les budgets sont a peu pres equilibres et la dette sous-controle.

A la limite, le systeme fiscal australien favorise les investissements immobiliers, dans un pays qui a cruellement besoin de cash pour le reste de l'economie, c'est un mauvais calcul. C'est la ou en effet, les concessions fiscales peuvent avoir un effet nefaste. Mais pour le reste, ca tourne plutot bien je trouve.


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#375 Nick de Cusa

Nick de Cusa

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Posté 29/03/2014 - 08:04

... les concessions fiscales peuvent avoir un effet nefaste.

...

 


Qui se brule le cul doit s'asseoir sur les cloches. Vieux proverbe flamand.

"I refuse to join any club that would have me as a member." Marx.

"Just 'cos you got the power, that don't mean you got the right." Lemmy Kilminster
"People who say money doesn't make you happy just don't know where to go shopping." David Lee Roth.
"Pour être un politique, il faut avoir été opéré de la honte." Bernie Bonvoisin

"L'opposition, devenue traditionnelle, entre culture et technique, qui conduit à ne traiter l'objet technique que dans la dimension utilitaire de son intrumentalité est, comme le disait [Gilbert Simondon] "fausse et sans fondement" et "la plus forte cause d'aliénation dans le monde contemporain". Car, dans la mesure où la culture contemporaine méconnaît l'ordre technoscientifique -et justifie philosophiquement et glorifie médiatiquement cette méconnaissance- le sens qu'elle véhicule reste foncièrement archaïque, absolument inadapté à la réalité des sociétés modernes." Philippe Nemo et Jean Petitot.

#376 Hayek's plosive

Hayek's plosive

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Posté 07/04/2014 - 14:13

Australia’s House Prices ‘Flashing Red’, Debt to Income at Record Level



#377 alex6

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    Clerc

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Posté 14/04/2014 - 23:59

Legere reduction des cotisations a la couverture "accident du travail" pour 2014/2015 en NZ:

Earners' levy is charged at a flat rate each year:

Year Levy rate

1 April 2014 to 31 March 2015 $1.45 per $100 (1.45%)

1 April 2013 to 31 March 2014 $1.70 per $100 (1.70%)

1 April 2012 to 31 March 2013 $1.70 per $100 (1.70%)

1 April 2011 to 31 March 2012 $2.04 per $100 (2.04%)

Aucun blabla, pas de grands discours des politiques sur le theme "on va redonner du pouvoir d'achat blablala", pas de debats interminables gauche/droite pour juger du pour et du contre, juste une mesure qui s'applique concretement. Exactement ce que l'on attend du gouvernement qui bosse pour nous, de l'action.


Sapere aude! "Hey teacher, leave the kids alone!"



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